“把商机拖到金库中”是美国房地产巨富特朗普的名言。他出生于一个犹太建筑承包商的家庭。特朗普13岁时，被父亲送到军事学校去上学。军校毕业后，他又到福德姆大学上学。大学上了两年，他认为如果立志经商，霍顿金融学校是个不可不去的地方，于是他转而攻读商科。从那时起，他就向往曼哈顿，因为曼哈顿是纽约的首富之区，许多跨国大公司和大银行在该区的华尔街上。
1971年是特朗普大学毕业的第三年，他在曼哈顿租了一套公寓。这是一套小型公寓，面朝邻近楼房的水箱，室内狭小、昏暗，尽管如此，他仍然很高兴。一有时间，他就去了解这里所有的房地产市场情况，为之后的创业打基础。
一年后，特朗普虽然认识了许多人，开阔了视野，也了解到更多房地产业的事情，但他仍没有发现他买得起、价格适中的不动产，所以他迟迟“按兵不动”。到了1973年，曼哈顿的情况突然变糟，由于通货膨胀，建筑费用猛涨。纽约市本身的债务更是上升到了令人忧心忡忡的地步。人们惶惶不可终日，简直不能相信这座城市还能复苏。这种环境当然也不利于新的房地产开发，特朗普虽然担心纽约市的未来，但他认为，曼哈顿是最佳住处，纽约在短期内不管有什么困难，情况一定会彻底改观，这一点他毫不怀疑—不可能有哪座城市能取代纽约。